1 595 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Vimont) (Autres)

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Maison à étages à vendre - Laval (Vimont) (Autres)

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Prochaine visite libre

2363 Rue de Tivoli, Laval (Vimont) (Autres), H7K 0B5

*Bienvenue au 2363 nichée au Coeur de Laval*Magnifique résidence-Espace,lumière & élégance.Cette superbe propriété offre des aires de vie spacieuses,lumineuses & entretenues. Pour famille recherchant confort,style & fonctionnalité.Dès l'entrée,un hall accueillant mène vers un salon cathédrale, salle à manger conviviale parfaits pour recevoir.La cuisine,moderne, épurée & intemporelle doté d'un îlot central avec coin repas,créant espace chaleureux & pratique pour le Quotidien.À l'étage,4 chambres avec suite principale digne d'un hôtel avec garde robe vitré & SDB intégré,un vrai sanctuaire privé*Grande cour,piscine creusée chauffée & pool house.

  • Superficie du terrain: 5 449 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2010
LORENZO LAGATTA F.R.I.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'2" X 49'3" Irrégulières

2010

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

coin storage/lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Certaines propriétés se visitent... et d'autres se ressentent dès qu'on franchit la porte. Cette magnifique résidence haut de gamme située au coeur de Laval offre cet équilibre rare entre confort, élégance et qualité de vie.
Imaginez vos matins baignés de lumière naturelle, un café à la main dans une cuisine conviviale où famille et amis se rassemblent naturellement. Les fins de journée deviennent un moment privilégié pour relaxer dans un espace chaleureux, tandis que les week-ends se vivent pleinement dans un quartier recherché, à proximité de tout : écoles, parcs, services et axes routiers. Ici, on ne fait pas que vivre... on profite réellement de chaque moment.
***Caractéristiques clés***
Propriété lumineuse et soigneusement entretenue
Vaste Aires de vie ouvertes et conviviales
Cuisine ultra fonctionnelle avec beaucoup de rangement
Chambres confortables offrant tranquillité et intimité
Cour agréable, parfaite pour recevoir ou relaxer
Emplacement stratégique à Laval, près des services, transports et commodités, Écoles ,garderies, Bibliothèque, Arenas pour hockey et bien plus...

Les propriétés offrant un tel équilibre entre emplacement, confort et potentiel sont rares sur le marché. Une visite vous permettra d'en apprécier toute la valeur.

Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée. Cette propriété pourrait bien être votre prochain coup de Coeur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'2" X 49'3" Irrégulières

2010

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

coin storage/lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54'6" X 100'

5 448,69 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 6'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 24' X 18'4" Bois Toit Cathédral*Fenestration+++
Salle à manger 1er niveau/RDC 21'8" X 15'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19'9" X 14'6" Céramique comptoir Repas
Salle familiale 1er niveau/RDC 21' X 18' Bois Vaste Porte Patio vers cour
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'4" X 5'8" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 7' Céramique MUDROOM vers le GARAGE
Chambre principale 2e niveau 17' X 13'3" Bois Espace Foyer
Salle de bains 2e niveau 16'4" X 12'8" Céramique
Chambre 2e niveau 14'1" X 10'9" Bois Garde Robe Double step In
Chambre 2e niveau 14' X 14'6" Bois Garde Robe Double step In
Chambre 2e niveau 14'2" X 10'6" Bois Porte double vers Balcon avant
Salle de bains 2e niveau 11'9" X 6'4" Céramique Lavabo Double /Bain Douche
Bureau Sous-sol 1 20' X 17' irr. Béton plafond haut
Salle de lavage Sous-sol 1 9' X 7' Béton Pret a recevoir futur toilette
Salle de jeux Sous-sol 1 20' X 29'7" Béton Aire ouverte 885 pc
Salle mecanique/techno Sous-sol 1 6'6" X 14' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

**Voir courtier pour liste complete des Inclusions**

**Voir courtier pour liste complete des Exclusions**

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
2363 Rue de Tivoli, Laval (Vimont) (Autres), H7K 0B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 25.0%
  • 12.0%
  • 23.0%
  • 24.9%
  • 60.1%
  • 27.1%
  • 0.2%
  • 8.7%
  • 3.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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