1 599 000 $
7 Plex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
1 599 000 $
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3861 Rue Sabrevois, Montréal (Montréal-Nord), H1H 2X5
*Nouveauté sur le Marché**Superbe Immeuble à revenus de 7 logements 4 1/2 ainsi que 2 garages*Revenu de $93,612 ** Emplacement stratégique a proximité du train (REM)des lignes d'autobus & tous les services essentiels épiceries/écoles/ parcs et bcp plus**Solide opportunité d'investissement avec revenus stables et potentiel**Secteur en revitalisation avec potentiel de croissance & d'optimisation des revenus**Une opportunité stratégique a saisir rapidement! Visite des logements avec offre d'achat acceptée seulement.**
-
Superficie du terrain:
4 567 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
45' X 45'
1970
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Addenda
**Plusieurs Rénovations ont été effectuées au cour des années**
**Les revenus bruts annuels indiqués incluent les avis d'augmentation de loyer du 1er juillet 2026**
**Visite des logements avec promesse d'achat acceptée seulement.**
Particularités du bâtiment
45' X 45'
1970
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Particularités du terrain
52' X 87'
4 567,13 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Épicerie/Resto/Ctre Commercial++ , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
7 reservoirs d'eau chaude
Tous les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
27.5%
-
20.5%
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21.0%
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16.7%
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14.4%
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7.6%
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1.6%
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22.0%
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66.7%
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2.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est LORENZO LAGATTA F.R.I., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LORENZO LAGATTA F.R.I.
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
